Переселение из аварийного жилья

Уточните в местной администрации или на её официальном сайте, принято ли официальное решение о признании дома аварийным и подлежащим сносу, а также включён ли он в региональную адресную программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

Администрация обязана уведомить собственников/нанимателей о сроках и порядке переселения. Также Вы вправе запросить в администрации копию решения о признании дома аварийным и заключение межведомственной комиссии, уточнить сроки и порядок расселения, предусмотренные региональной программой.

Если жильё находится в собственности: собственнику полагается возмещение за изымаемое помещение, включающее его рыночную стоимость и предусмотренные законом убытки. По соглашению с собственником взамен может быть предоставлено другое жилое помещение с зачётом его стоимости. Если жильё предоставлено по договору социального найма: гражданам предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому и находящееся, как правило, в границах того же населённого пункта.

Если Вы считаете, что компенсация занижена — закажите независимую оценку и направьте в администрацию письменные возражения. При недостижении соглашения спор можно разрешить в судебном порядке.

При согласии с условиями заключите соглашение об изъятии недвижимости либо оформите предоставление нового жилья по договору социального найма. После выполнения предусмотренных соглашением условий освободите прежнее помещение и оформите необходимые права на новое жильё.